Cómo usar este recurso
Descargue el PDF y ábralo en un lector compatible con formularios para completar los campos y guardar una copia, o imprímalo y escriba a mano. Los totales se calculan manualmente. Sus respuestas no se envían automáticamente a Enrique.
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Prepare sus datos
PARTE 1 · Use su Loan Estimate y Closing Disclosure más recientes. Confirme el período de revisión requerido y consulte sus dudas antes de firmar.
Condiciones y montos
- Fecha del documento
- Monto del préstamo ($)
- Plazo / tipo de préstamo
- Tasa de interés (%)
- Capital e intereses ($/mes)
- Seguro hipotecario ($/mes)
- Escrow estimado ($/mes)
- Pago mensual total estimado ($)
- Costos totales de cierre ($)
- Fondos para el cierre ($)
- Créditos de prestamista / vendedor ($)
- APR (%)
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Prepare su próximo paso
PARTE 2 · Revise los detalles detrás de las cifras. Algunos cambios pueden ser válidos; pida explicaciones y que se corrijan los errores.
Antes de firmar, confirme
- Los nombres, datos de la propiedad y préstamo son correctos.
- Se explicaron el bloqueo de tasa y cualquier cambio.
- Entiendo la tasa ajustable, pago global o penalidad, si existen.
- Sé qué impuestos, seguros y cuotas debo pagar fuera de escrow.
- Se explicaron puntos, cargos, créditos y servicios de terceros.
- Los depósitos y créditos acordados del vendedor son correctos.
- Entiendo cargos por mora, fechas de pago y datos del administrador.
- Cada pregunta pendiente tiene un responsable y próximo paso.
Aclare antes del cierre
- Diferencia / explicación solicitada
- ¿Quién responderá? / fecha de seguimiento
Los fondos para el cierre no equivalen a los costos de cierre. También reflejan el pago inicial, depósitos, créditos y otros ajustes.
Fuentes y contexto
Contenido educativo; no es una aprobación ni oferta de crédito. Confirme los requisitos de su caso con su prestamista. Fuentes consultadas el 10 de septiembre de 2026.