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Costos

¿Cómo funcionan los puntos y créditos del prestamista?

Los puntos de descuento suelen cambiar un costo inicial por una tasa menor; los créditos suelen reducir costos iniciales a cambio de una tasa mayor.

Fuente oficial: CFPB — Points and lender credits ↗

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Qué debe saber

Pida una opción sin puntos y alternativas con puntos o créditos. Use el mismo monto, plazo y período de bloqueo para entender qué cambia entre ofertas. CFPB — Points and lender credits ↗

Cómo comparar sus opciones

Un crédito no significa financiamiento sin costo. Pregunte qué cargos cubre y cómo cambia el pago. Para evaluar puntos, estime cuánto tiempo conservará el préstamo y compare más de un escenario.

UN EJEMPLO PARA SU PLAN

Un ejemplo, no una oferta

Ejemplo hipotético: un punto en un préstamo de $400,000 es $4,000. Si pagarlo ahorrara $80 al mes, la recuperación simple sería de 50 meses. No es una cotización actual.

Recursos para preparar su compra →

Preguntas relacionadas

Verifique la orientación original

Los requisitos y la disponibilidad pueden cambiar. Confirme los términos del programa y del prestamista para su solicitud.

Información educativa, no asesoría individual, cotización, compromiso ni aprobación. Los ejemplos son hipotéticos. Mencionar a un profesional como contacto no implica que haya revisado personalmente este artículo.

Text Enrique