Hoja para comprar antes de vender

Cómo usar este recurso

Descargue el PDF y ábralo en un lector compatible con formularios para completar los campos y guardar una copia, o imprímalo y escriba a mano. Los totales se calculan manualmente. Sus respuestas no se envían automáticamente a Enrique.

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Prepare sus datos

PARTE 1 · Separe fondos disponibles hoy de fondos previstos después. Complete estimaciones a mano y confirme gastos y saldos con los profesionales correspondientes.

Fondos netos estimados de la venta

A. Precio de venta previsto
B. Saldos de hipoteca / HELOC a liquidar
C. Gastos de venta, cierre, arreglos y concesiones
D. Fondos netos estimados = A - B - C

Fondos antes de cerrar su venta

E. Efectivo disponible hoy, sin fondos de la venta
F. Fondos aún necesarios para cerrar la compra
G. Mudanza / vivienda temporal / otros gastos
H. Efectivo antes de gastos simultáneos = E - F - G

No cuente depósitos ni efectivo dos veces. Los fondos previstos de la venta no están disponibles hasta su desembolso. Cada opción de financiamiento requiere aprobación.

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Prepare su próximo paso

PARTE 2 · Considere una venta más lenta antes de comprometerse. Esta hoja organiza el flujo de efectivo; no determina si califica para mantener dos viviendas.

Gastos de dos viviendas a la vez

I. Vivienda actual: gasto mensual completo ($)
J. Vivienda nueva: gasto mensual completo ($)
K. Gasto mensual combinado = I + J ($)
L. Meses previstos con ambas viviendas
M. Fondos para ese período = K x L ($)
N. Fondos para dos meses adicionales = K x 2 ($)

Incluya una vez por vivienda: préstamo, impuestos, seguros, cuotas, servicios y mantenimiento. Presupueste gastos de vida y financiamiento temporal; la tabla solo cubre vivienda.

Su plan principal y de respaldo

Fechas de compra / venta y disponibilidad de fondos
Si la venta se demora, mi plan y reserva de efectivo son

Fuentes y contexto

Contenido educativo; no es una aprobación ni oferta de crédito. Confirme los requisitos de su caso con su prestamista. Fuentes consultadas el 10 de septiembre de 2026.