Cómo usar este recurso
Descargue el PDF y ábralo en un lector compatible con formularios para completar los campos y guardar una copia, o imprímalo y escriba a mano. Los totales se calculan manualmente. Sus respuestas no se envían automáticamente a Enrique.
PÁGINA 1
Prepare sus datos
RONDA 1 · Compare las condiciones y los pagos. Copie las cifras de la estimación más reciente de cada prestamista.
Una tasa menor no siempre representa una mejor oferta. Compare el mismo monto, plazo, tipo de préstamo, pago inicial y período de bloqueo.
Sus dos ofertas
- Prestamista / fecha de estimación
- Monto del préstamo ($)
- Plazo / tipo / tasa fija o ajustable
- Pago inicial ($)
- Tasa de interés (%)
- APR (%) · Página 3 de la estimación
- ¿Tasa bloqueada? / vencimiento
- Capital e intereses mensuales ($)
- Seguro hipotecario mensual ($)
- Depósito mensual en cuenta escrow ($)
- Gastos fuera de escrow ($/mes)
- Costo mensual total de vivienda ($)
PÁGINA 2
Prepare su próximo paso
RONDA 2 · Compare los costos iniciales. Complete los totales a mano; esta hoja no calcula ni elige una oferta ganadora.
Costos y fondos necesarios
- Puntos ($ y %) · Incluidos en sección A
- Cargos de originación ($) · Sección A
- Créditos del prestamista ($) · Sección J
- Otros costos del préstamo ($) · B + C
- Pagos anticipados / escrow ($) · F + G
- Costos totales de cierre ($) · Sección J
- Fondos estimados para el cierre ($)
No sume los puntos dos veces: forman parte de los cargos de originación. Los fondos para el cierre también reflejan el pago inicial, depósitos y créditos. Estimar menos impuestos o seguros no es un ahorro del prestamista.
Su decisión, con contexto
- Mi prioridad y tiempo previsto en esta vivienda
- Diferencias que quiero aclarar con Enrique
Fuentes y contexto
Contenido educativo; no es una aprobación ni oferta de crédito. Confirme los requisitos de su caso con su prestamista. Fuentes consultadas el 10 de septiembre de 2026.